Abogados de bienes raíces de Long Island que brindan asesoramiento para transacciones de terrenos
Si alguna vez ha participado en una transacción de bienes raíces, ya sabe que puede ser complicado, lento y estresante. Es una situación de alta presión que involucra a varias partes y muchas piezas móviles para realizar un seguimiento.
Hay montones de papeleo para leer y firmar, y estas transacciones generalmente involucran grandes cantidades de dinero, lo que significa que hay mucho en juego. Y es por eso que es importante asegurarse de contar con una representación legal experta que pueda guiarlo en cada paso del proceso.
Ya sea que esté interesado en bienes raíces comerciales o residenciales, MontanaroLaw P.C. puede ayudarlo con todo, desde contratos de compra hasta disputas de arrendamiento. Sabemos lo importante que es tener una buena relación abogado-cliente, y trabajamos arduamente para brindarles a nuestros clientes el asesoramiento práctico que necesitan y las soluciones efectivas que desean.
Para obtener más información sobre los servicios de bienes raíces que brindamos y las áreas a las que servimos, contáctenos hoy mismo. Ofrecemos consultas gratuitas para que pueda asegurarse de que nuestra firma se adapte bien a sus necesidades.
¿Qué son los abogados de bienes raíces?
Los abogados de bienes raíces son abogados que han aprobado el examen de la barra estatal y brindan asesoramiento y servicios a los clientes relacionados con todas y cada una de las transacciones de bienes raíces. Esto puede incluir contratos de compraventa, acuerdos de arrendamiento o gravámenes de los mecánicos. Los abogados de bienes raíces a menudo trabajan tanto en bienes raíces comerciales como residenciales.
Tenga en cuenta que un abogado de bienes raíces no es un sustituto de un agente de bienes raíces y que ambas profesiones son una parte importante de su equipo de apoyo durante las transacciones de bienes raíces.
¿En qué puede ayudar un abogado de bienes raíces?
Los abogados de bienes raíces pueden ayudar con cualquier cosa relacionada con las transacciones de bienes raíces residenciales, incluido el contrato de bienes raíces, los cierres de bienes raíces y las búsquedas de títulos. En MontanaroLaw P.C., nuestro Grupo de Práctica de Bienes Raíces atiende a los clientes a través de nuestra experiencia en desarrollo de bienes raíces, formación de entidades, adquisición, finanzas, arrendamiento y derecho de la construcción. Brindamos servicios legales, asesoramiento y coordinación para transacciones sofisticadas de bienes raíces que involucran a todos, desde propietarios individuales hasta desarrolladores y empresarios de bienes raíces.
Asesoramos a propietarios, contratistas generales y subcontratistas en relación con edificios residenciales y comerciales, presentaciones, descargas y litigios de gravámenes de los mecánicos. Nuestros abogados también practican la representación de clientes propietarios e inquilinos en transacciones de arrendamiento y subarrendamiento y asesoran a los clientes en relación con disputas y litigios entre propietarios e inquilinos.
¿Cuánto cobran los abogados de bienes raíces?
Lo que cobra un abogado por brindar asesoramiento sobre un asunto de bienes raíces depende del bufete de abogados individual. Muchos servicios de rutina, como la revisión de los documentos de cierre o la comunicación con el abogado del vendedor, se realizan sobre una base de tarifa plana. Las transacciones más complejas pueden cobrarse como un porcentaje del precio de compra.
Siempre es una buena idea discutir el monto de la tarifa y los términos con cualquier abogado que esté considerando antes de contratarlo. En el bufete de abogados de MontanaroLaw P.C., ofrecemos a nuestros clientes una consulta gratuita para que puedan comprender mejor cómo podemos ayudar y qué pueden esperar en lo que respecta a las tarifas.
¿Cómo ayudan los abogados de bienes raíces con la compra o venta de propiedades?
Los abogados de bienes raíces ayudan durante las ventas y compras de bienes raíces asegurándose de que todos los documentos sean precisos y reflejen las intenciones de las partes y las leyes estatales. Los abogados de bienes raíces también pueden trabajar con la compañía de títulos como parte del proceso de búsqueda de títulos.
Comprar o vender una casa conlleva una gran cantidad de papeleo, desde el acuerdo de compra y los documentos de título hasta el paquete de cierre y la hipoteca en sí.
Un abogado puede ser una parte invaluable para guiarlo a través de estos pasos y explicar toda la información de una manera fácilmente accesible.
Por ejemplo, un abogado de bienes raíces de Queens puede realizar los siguientes servicios:
- Ayudar a redactar un acuerdo de compra
- Responder preguntas relacionadas con las leyes y regulaciones locales y estatales que rodean las transacciones de bienes raíces residenciales
- Asegurarse de que los contratos cumplan con los requisitos legales y sean claros y precisos
- Trabajar con el agente de bienes raíces para proteger los intereses del cliente
- Ayudar a los clientes a comprender sus obligaciones con respecto a los impuestos sobre la propiedad
- Comunicarse con el asesor legal de la otra parte
- Asistir al cierre
¿El arrendamiento es parte del derecho inmobiliario?
El arrendamiento es una parte importante del derecho inmobiliario, ya que implica la creación y ejecución de contratos de arrendamiento, así como el manejo de disputas legales entre propietarios e inquilinos. Nuestros clientes propietarios e inquilinos confían en nosotros para una representación eficaz y práctica en las transacciones de arrendamiento.
Brindamos a nuestros clientes asesoramiento sofisticado y rentable en transacciones de arrendamiento tanto grandes como pequeñas. Nos enorgullecemos de redactar y negociar arrendamientos.
Mantenemos relaciones con profesionales de bienes raíces que nos mantienen informados de las decisiones, leyes y regulaciones locales y estatales para que podamos mantenernos a la vanguardia de la industria en todo momento.
¿Necesito un abogado de bienes raíces?
Si bien la ley de Nueva York no exige tener un abogado de bienes raíces, siempre es una buena idea. Si está comprando o vendiendo una propiedad, un abogado de bienes raíces puede asegurarse de que los contratos sean precisos y de que todo lo que se requiere para ser legalmente vinculante esté incluido.
Su abogado también le brindará asesoramiento legal sobre si el contrato de bienes raíces refleja sus intereses. Si no es así, pueden ayudarlo a redactar una nueva versión.
Los abogados de bienes raíces también son especialmente beneficiosos para las transacciones de bienes raíces que involucran arrendamiento. Cuando usted es un propietario, confía en que sus inquilinos cumplan con su parte del contrato de arrendamiento y cuiden su inversión, pero esto no siempre sucede. Cuando surge un problema, es mejor tener ya un abogado de bienes raíces con el que esté familiarizado y que esté listo para ayudar.
La diferencia de MontanaroLaw P.C.
En MontanaroLaw P.C., nos esforzamos por asegurarnos de marcar todas las casillas que está buscando cuando busca abogados de bienes raíces. Brindamos una comunicación abierta y honesta, nos enfocamos en la relación abogado-cliente y tenemos la experiencia para guiarlo desde la oferta hasta el cierre. Trabajamos tanto con compradores como con vendedores y estamos bien informados sobre los aspectos comerciales del arrendamiento y los bienes raíces comerciales.
Si está buscando un abogado de bienes raíces en el área metropolitana de Long Island, comuníquese con nuestro equipo en MontanaroLaw P.C. llamando al (516) 203-1700 hoy mismo. Puede programar una consulta gratuita para obtener más información sobre nuestros servicios y lo que nos diferencia de otras firmas.